家造りは、お客様にとって一生の大きな御買い物。
H・M、工務店により、設計力や提案力、そして価格帯において大きな差が出てきます。
マルダイ松組では、とくに、デザインとお客様の趣味、趣向を存分に取り入れた、プランをご用意いたしております。
是非、一度、当社のデザインをお試し下さい。

1.ヒアリング

土地、資金計画、お客様のライフスタイル要望等、お聞きいたします。
同時に、当社提携不動産業者と連携しお客様のご希望の土地探しのお手伝いを させて頂きます。

2.プラン提出

イメージプラン提出。
プランを基に、イメージをお客様にご満足いくまで、御説明致します。土地に関しましては、数件の土地を提案致します。金額、利便性、学区等、様々な角度から決定致します。

3.プラン確定

御決りになりました土地に、再度調整プランを書き写しプランを固めていきます。資金計画に於いては、概算金額で銀行事前審査を受けます。当社では、お忙しお客様に代わり、書類提出、返済計画等お客様の立場で代行致します。(注 個人保護法の範囲内)

4.見積提出

プラン、仕上げを基に、御見積提出。
御予算に応じて、増減の確認をします。
※オプション工事・外構工事も承り、別見積を制作致します。

5.御契約

仕様、仕上がりが御見積、打ち合わせ通りであることを御確認の上御契約となります。銀行本審査、土地売買契約、図面作成などこの日から家作りの礎が始まります。

6.土地売買契約

銀行本審査承認後、土地の売買契約に入ります。買主・売主・不動産業者・司法書士の4者で融資銀行にて売買致します。

7.土地地盤調査

当社立会の元、専門業者にてスウェーデン式サウンディング試験(SWS試験)を行います。住宅地盤の地層構造や基礎の支持力・沈下基礎工法の選定など正しく地盤を把握する重要な試験です。

8.確認申請

地盤調査を基に最良の基礎工法を選定の上本図面を作成し、建築確認申請を提出致します。建築確認済書発行後、いよいよ工事が始まります。
※地盤調査の結果、必要に応じて、改良・補強します。

9.地縄

敷地に建物の原寸大の縄をはります。御施主様に立会頂き、隣地境界、配置の確認をしていただきます。又、同時期にお客さまの意向で地鎮祭等執り行います。

10.基礎工事

重機で掘削、床均しをしていきます。その上に、砕石を敷き詰め・転圧を行います。配筋・型枠を第三者機関の検査を受けコンクリートを流しこみ、基準養生期間を得て建物の基礎が完成致します。

11.建方

プレカット工場にて制作した、木材を土台、柱、梁を順番に組み上げていきます。当社では、自社大工による責任施工の為、品質、技術のクオリティーが全て均一です。

12.造作工事

構造体が立ち上がると造作工事が始まります。各業種の責任者と綿密な打ち合わせを行いながら、図面に沿って工事を進めて行きます。この時に被覆箇所の配線、配管等を立会確認して頂きます。

13.内装仕上げ工事

大工工事完了後、内装仕上げ工事に入ります。内装が仕上がり次第、各設備器具、照明等の取付を行います。

14.完了検査

工事完了に伴い、自社竣工検査を行います。統括責任者・各職責任者が立会複数の視点で検査を行います。その後、確認検査機関が完了検査を行います。

15.完成・引き渡し

すべての検査を終了し、御引渡しとなります。住宅設備のご説明、各種保険書の発行、鍵、手引き書等、をお渡し致します。

16.御入居・アフターメンテナンス

新居での新生活がいよいよ始まります。マルダイ松組ではこれからがお客様との生涯のおつきあいの始まりだと考えております。アフタ―メンテナンスはもちろん、瑕疵保証・自社保証等全力でサポート致します。